眉山首个多层住宅小区增设电梯
眉山在线 2018-08-27 10:03:29

施工现场。

作为眉山首个加装电梯的多层小区,近日,记者在眉山城区某小区南16幢2单元和北25幢1单元看到,施工现场设有简易的围挡和警示标志,开挖电梯井,打桩基础等工程正紧锣密鼓地进行着。

“想到不久就能乘电梯上下楼,心里充满期待。”该小区南16幢2单元一业主表示,虽然施工期间会占用部分道路,但对日常生活影响不大。听说该小区在加装电梯,其他小区的业主也怀着极大的兴趣前来咨询、观摩。记者了解到,最近该小区又有两个单元完成现场勘测,将进行电梯设计安装。

四层及以上业主:意愿强烈

“以前三十几岁爬个5楼几乎不喘气,现在都快60的人啦,还要带孙子,只能慢慢走了。”该小区已建成近20年,当初入住业主,年龄大多已过半百,爬楼梯逐渐成了业主们每天必须面对的麻烦事,尤其是住高楼层的中老年人。

为完善城市既有住宅居住条件,提高眉山宜居水平,今年3月1日,眉山市住房和城乡建设局、市财政局、市公安局、市城乡规划局、市质量技术监督局等部门联合印发了《眉山既有住宅增设电梯实施意见》,明确了增设电梯适用范围,资金筹集、财政补贴、资金拨付材料和发放程序,以及加强财政资金的管理,为增设电梯项目落地奠定基础。

消息一出,不少深受爬楼之苦的业主心里热切地盼望着早日装上电梯。记者了解到,除了老年业主外,不少家有病患和小孩子的业主希望加装电梯的呼声也很强烈。

当然,也有个别层业主意见不统一。一位家住7楼的业主说,他儿子在才到成都读书,两口子每天早出晚归,使用电梯的频率低,觉得4万元左右的加装电梯费用划不来。后听说能用公积金支付,该业主又有加装电梯的意愿。

据了解,该小区内,现正加装电梯的两个单元的业主,大多分别就职于同一单位,沟通起来相对容易,意见更好统一。所以,这两个单元最先付诸实施。

低层住户业主:理解支持

北25幢1单元3楼的住户表示,加装电梯对自身影响不大,既然大家都愿意装,自己也不反对,而且自家楼层低,费用也不高,加装一台30万左右的电梯只出了3000元左右,必要时也用得着电梯。

有些3楼及以下业主认为:爬楼梯可锻炼身体;加装电梯对自家出行、房价等影响不大……所以,低楼层业主对加装电梯的意愿不是很强烈,但他们大多数都表示尊重大家的意见,顺其自然。也有业主建议,电梯要最大限度优化设计方案,采用先进的设备,优质的材料,尽可能不影响采光,不产生噪音等,让加装电梯工作协调起来更顺畅。

对于大家关心的加装电梯费用问题,记者了解到,目前正在加装的两台电梯,根据现场实际情况和业主意见,分别量身定制了两种不同的入户方式:南16幢2单元所加装的电梯层层入户,总造价为40万左右;而北25幢1单元电梯为隔层入楼梯间,总造价为30万左右。

还有业主提出,为了克服业主间协调困难等问题,希望能采用“代建租用”模式——业主委托第三方出资加装电梯和后期维护。这样就可以集中统一到相关部门办理相关手续,省去不少麻烦。据了解,由于该模式一次性投资大,回报慢,这需要有实力的第三方介入实施。

打开APP阅读全文
相关新闻
×
前往APP查看全文,体验更佳!
确定
取消