顺庆:改造老旧小区     8317户家庭将圆“安居梦”
今日顺庆 2020-03-13 18:17:53

今日顺庆 杨煦

  小区,承载着千家万户的幸福和浓浓的邻里情谊,随着城市不断发展,一些早年建成的小区基础设施日渐老化落伍。如何让这些老旧小区实现“脱胎换骨”的蜕变?顺庆区给出了答案。自2015年起,顺庆区对中城、东南、北城、西城等街道的12037户老旧小区房屋进行了改(扩)建,今年,该区将继续按照统筹规划、逐步实施、成片打造的原则,投资1.4568亿元,对全区8317户老旧小区房屋进行改造。

     3月13日,记者来到位于长征路社区的康庄巷小区,该小区建于1986年,距今已有34年之久,像这样的小区,在顺庆还有600余个。记者看到,该小区的房屋全是砖混结构,由红砖砌成的墙面已经严重风化,多处墙面已经脱落,墙上挂满了如蛛网般的电缆……

   “你看看这些砖,已经被风化得像豆腐一样了,一摸就掉。”居民乐大姐称,小区居民在进出楼栋时十分害怕有东西掉落,每天都提心吊胆。“除了这些来自头上的隐患外,脚下也有麻烦事。”乐大姐介绍,一遇下雨,小区地面就会积水,若是夏天,小区内更是积水严重,时常都可以“看海”。原来,这些早年建成的老旧小区地下排水采用的是水渠排水,由于使用时间较长,水渠里异物存在较多,多数已经发生堵塞,因此,每逢下雨天,大量的雨水不能正常通过水渠排出,就造成了小区积水内涝。

   乐大姐告诉记者,她已经在此生活了20多年了,对小区一草一木皆有感情,居民相处得也十分融洽,看似相对独立的各楼栋已俨然变成了一个大家庭,因此,她希望通过改造,让她们的家园变得更整洁有序。

    “老旧小区改造在一般人看来,都认为仅仅是在皮毛上下功夫,做所谓的面子工程,其实在这项工程中涉及许多方面的工作要做。”北城街道办事处副主任敬正东说,在前期实地调研中,他们发现部分老旧房屋内存在较多的木质结构天花板和泡沫夹层,消防安全隐患极大。“由于早年间建设的房屋缺少消防安全方面的考虑,因此楼栋里没有设置任何消防设施,一旦有消防安全事故发生,后果不堪设想。”敬正东说道。

    “老旧小区改建、扩建、翻建,不仅要注重‘面子’上的提升,也要注重良心工程的打造。”顺庆区建设局住房保障中心主任张雨介绍,2020年老旧小区改造将重点围绕消除安全隐患、改善民生条件、增加居民收入做文章。通过改造,有效消除房屋漏水、水电气管网老化、墙体开裂等安全隐患,提升居民住房的安全系数。同时,有关部门将通过增加周边学校、医院等配套教育医疗设施,增设小区康养机构、完善小区配套设施等方式,增强居民的幸福感和生活的便捷度。通过对雨污管网改造、城市道路改造等,改善城市形象,使小区居民更有获得感。

    建好了老旧小区,如何管理好十分关键。敬正东表示,为了提高居民对改造后小区的认同感和归属感,构建小区共商共建共治的治理格局,街道和有关部门将因地制宜,探索建立院落党支部、志愿者队伍、居民队伍,实现全员参与小区建设,完全实现小区居民自治。此外,有关部门还将加强改造小区后期管理,由小区业主成立业主委员会,定期缴纳房屋维修基金、聘请专业物管公司,加强小区规范化管理,使老旧小区改造效果持久化、长期化。

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