密云区穆家峪镇新农村、刘林池村是1958年密云水库移民村,随着岁月的流逝,两个村的房屋大多面临排子房较多、房屋质量差、地势低洼等问题,给村民生活带来极大不便。昨天,北京晨报记者从密云区获悉,新农村、刘林池村棚改项目已取得实质性进展,预计两年后,曾经的棚户区将变身配套设施完善、居住舒适、出行方便的新小区。

  老村房子多安全隐患大

  新农村、刘林池村是密云水库移民而来的两个村落。赵文华是刘林池村的村民,在他的印象中,当年全村从密云水库迁出,搭建了临时居所,为了保北京一方碧水,村民们刚把小家安顿好便赶回水库工作了。如今,新农村、刘林池村还有很多村民依然住在当年的老房子中,算起来已经有五六十个年头了。这两个村庄排子房较多、建筑密度大,更重要的是村子地势低洼,每逢雨季不仅给村民出行带来诸多不便,甚至还有可能威胁到村民人身、财产安全。据村民介绍,每年雨季一遇到下大雨,雨水便往村里灌,有些时候积水能达齐腰深,一位村民告诉记者:“每到这个时候,老人和孩子都得从家里背出来,别提多困难了。”此外,新农村、刘林池村的治安、防火形势也极为严峻。

  新林地区棚改项目获批

  为彻底解决新农村、刘林池村地区基础设施落后、危房险户集中、安全隐患大的现状,从2013年开始密云区准备对新农村、刘林池村地区启动棚户区改造项目,通过前期申报于2015年纳入北京市棚户区改造前期储备计划,之后镇村相关工作人员进行了档案调取、资金测算等大量工作。2018年被列入密云区十大重点工程之一。

  今年5月,好消息传来,新农村、刘林池村棚改项目控规获批,并由前期储备项目正式纳入2018年北京市棚户区改造实施计划册。

  穆家峪镇副镇长李海生介绍,按照工作部署已正式启动新农村、刘林池村棚改项目入户清登。相关部门结合现有成果,通过入户清登对两村村民的宅基地权属、现状面积、四至范围、地上房屋、装修、附属设施、人口情况及其他地上物情况进行调查登记。截至8月30日,宅基地入户清登工作完成率基本达到100%,地上物清登工作也在有序进行中。

  小区按高标准建设

  离开了自家的老宅子,新小区、新楼房长啥样?李海生给村民们吃了一颗定心丸,他介绍说,今后村庄将变身漂亮、整洁的小区,这里将成为密云区高标准建设、环境优美、配套设施完善的现代化小区。按照规划,小区计划配套3个幼儿园、两所小学、一所中学。此外,为方便居民出行,还计划配套公交场站,小区内污水将直接进入密云区污水处理厂。对于村民最关心的户型问题,李海生介绍,所有户型都南北通透,而且搭配了不同面积,以方便村民选择。每个楼盘限高45米,最高楼层不超过15层。此外,小区内将接入天然气,水、电、气、热将与城市小区同标准。

  李海生告诉记者,小区内还将建“乡情博物馆”,“村民们老宅子里的老物件都可以在‘乡情博物馆’收藏”。穆家峪镇政府还将邀请村民们家家户户拍全家福照片,“由政府请专门的摄影师给大家拍全家福,也要把咱们的老宅子完整地拍下来,把这些照片全部挂到‘乡情博物馆’,让它们记录历史”。

  北京晨报记者 吴婷婷