本报讯(记者邓琳)拖欠租金45万余元,拒绝腾退租赁场地,对仲裁裁决书置若罔闻,8月30日上午9时许,市中级人民法院执行局对被执行人武汉定盘星文化传播有限公司位于“白云广场”的租赁场地进行了强制腾退执行。

经查,2016年4月,被执行人武汉定盘星文化传播有限公司与申请执行人湖北天丰置业发展有限公司签订房屋租赁合同,约定由被执行人承租申请执行人位于东宝区的“白云广场”商业裙房第三层和第四层3号铺位房屋场地,两处面积合计3999平方米,租赁期自2016年9月1日起至2024年8月31日止。自合同签订以后开业经营以来,被执行人以申请执行人违反房屋租赁合同约定,不履行合同约定义务等为由,对双方约定的履约保证金、租金及相关费用至今分文未付。

2017年9月8日,荆门仲裁委员会受理了双方的房屋租赁合同争议一案。2018年3月8日,荆门仲裁委员会作出荆裁(2018)34号裁决书,终局裁决被执行人与申请执行人的合同解除,被执行人应在自收到裁决书之日起10日内向申请执行人支付租金427893元、违约金31450.14元,并于2018年3月31日前腾退承租的租赁场地。逾期腾退,按每日7998元向申请执行人支付占用费至腾退之日止。

5月8日,由于被执行人武汉定盘星文化传播有限公司未履行生效法律文书确定的义务,申请执行人湖北天丰置业发展有限公司向市中级人民法院申请执行。

5月24日,市中级人民法院向被执行人送达执行通知书和财产报告令,责令被执行人自觉履行法律文书确定的义务。期间,被执行人向法院提出不予执行的申请,但被法院裁定驳回。

执行中,为了督促被执行人自行迁出,法院先后向被执行人发出公告、邮寄送达执行公告,同时在房屋租赁现场张贴公告。但被执行人收到公告后,既不报告财产,也不迁出,而是继续与法律对抗。

鉴于此,市中级人民法院决定依法强制执行。8月30日上午,干警们按照事先安排,一部分干警负责维护现场秩序,另一部分干警进入租赁场地逐一清点现场物品,编号登记造册、拍照留存后搬离,执法记录仪全程录制。据悉,由于租赁场地内的游乐设施等物品众多,且被执行人未到达迁出现场办理交接手续,整个腾退工作将持续2天,103件(套)物品将向指定安放点转移。

本案的执行,除强制腾退租赁场地外,法院在执行中还对被执行人银行账户进行了网络查询、冻结;被执行人还被处以限制高消费、纳入失信名单等惩处措施。此外,为严肃法律,市中院还将针对案件进展对被执行人采取拘留、罚款等措施。

当天,市中级人民法院还对这起强制执行案件进行了全媒体直播。