依照《中华人民共和国侵权责任法》的有关规定:“建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害,所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。”具体分以下三种情况:①不可抗力,如地震、海啸、战争等。因不可抗力造成他人损害的,所有人、管理人不承担责任。②受害人有过错。被侵权人对损害的发生也有过错的,或倒塌是被受害人行为所致,所有人或管理人可以减轻甚至免除责任。③第三人的过错,应由第三人承担责任。