近期,市区多个历史文化街区项目取得进展,蝉街、庆年坊新天地等项目逐步启动。我市虽然保留了一部分历史文化街区,但对其保护、修缮不力。在启动古城修复的同时,通过历史文化街区进行商业提升也有利于打响城市品牌。

历史街区逐步推进

日前,《温州历史文化名城保护规划(修编)》正式获省政府批复。批复指出,温州要按照保护历史真实性、风貌完整性和维持生活延续性的原则,保持温州历史城区和历史文化街区内传统的街巷和水系格局、空间尺度、整体色彩,同时落实好具体的保护与整治措施,进一步完善道路交通、给排水、电力、通信、环卫、消防等基础设施和公共服务设施,改善人居环境。

在规划修编获批的同时,市区当前历史文化街区的打造正如火如荼地进行。作为古城内重要的商业街,蝉街沿线共有12座建筑物正在进行外立面改造,将于国庆节亮相。整个街区的风格延续了五马街的民国风,并与周边现代化建筑保持协调,外立面的改造采用艺术混凝土、干挂老青砖、金丰秀石、绿植墙面等工艺,并通过雁池、王木亭等元素体现历史文化,让民国风、民居风以及温州本土的风格相融统一。

除蝉街外,同样位于古城范围内的松台街道庆年坊历史文化街区改造进入签约阶段,工程计划于今年内基本完成历史文化街区启动区房屋征迁工作,未来将打造庆年坊新天地商业文化综合体,并在部分区域恢复“一坊一渠”江南水城景观。

同样地,温瑞塘河隔岸商业板块、墨池华盖里保护更新项目等涉及历史文化的商业、文化、旅游项目也正在推进中。龟湖街坊(旧城G-17b4地块)已于昨天开工。

古城急需保护修缮

作为全省首批历史文化名城和国家历史文化名城,温州至今保留着山水斗城格局,以及江、屿、山、河、城浑然一体的独特历史风貌遗存。古城范围内的历史文化街区,分布着众多省市级文物古迹,保护价值很高。

此前,国内许多城市兴起旧城改造,对原有古城进行拆除,新建现代化建筑,对城市的历史文化造成严重破坏,甚至几乎消失,相比较而言,温州古城范围内虽有一定程度的改造,但仍保留了五马街、墨池坊、庆年坊、朔门、城西街等大量古街、古巷、古建筑,且尚能形成历史文化街区,具有非常重要的历史文化价值。然而,由于建筑年代久远、居民改造等因素,这些古街、古巷、古建筑多数未得到很好的保护与修缮。同时,一些上世纪末至本世纪初旧城改造时建设的现代化建筑,其风格、色彩等方面也未能与历史文化街区相统一,显得格格不入。

自“大拆大整”“大建大美”启动以来,打造历史文化街区成为城市建设的重要内容,在“两线三片”开发建设中,涉及历史文化的就有塘河沿线、历史文化街区两项。前些年,塘河沿线已有印象南塘、梧田老街等商业项目建成,但对历史文化元素的体现仍显不足。根据《历史文化街区保护建设专项工作方案(2017-2020年计划)》,我市将以“四区、两带、多点”为框架体系,通过保护、更新和利用,实现街区宜居、宜业、宜商、宜游,使“历史文化街区”成为文化产业与社会经济发展的重要推动力。

商业提升同步进行

除历史文化保护外,历史文化项目的商业与旅游的开发也引起许多市民的关注。当前,蝉街、五马街、纱帽河等位于历史文化街区的街道均为我市知名的商业街,却始终存在整合提升不足的现象。相比较之下,杭州清河坊、上海新天地、福州三坊七巷、成都太古里、北京大栅栏等历史文化街区在经过整合提升后,成为当地文化、商业、旅游地标,吸引着各地游客。

根据《温州市城市商业网点规划(2010-2020)》(2017年修订),五马-大南商圈仍被列为市级商业中心,然而,当前以百货、沿街商铺为主的商业模式,在城市综合体及电子商务的冲击下,略显式微,急需整合提升周边古城,以历史文化街区吸引更多市民与游客。

在庆年坊新天地商业文化综合体、温瑞塘河隔岸商业板块、墨池华盖里保护更新项目中,均有一定量的商业部分,以街区式商业为主,充分结合并融入历史文化元素,并引进有经验的投资商、运营商打造商业、文化、旅游项目,并与五马-大南商圈充分对接、融合,实现整个商圈的扩容、提升。

业内人士认为,与各大新城的“方盒子”城市综合体不同,这些依托历史文化街区的商业项目往往以街区式呈现,在城市地域特色、传统历史文化等领域更为突出,避免了千篇一律、千城一面的出现,不仅有利于盘活温州古城,还有利于打响温州文化、旅游、商业的知名度、影响力与美誉度,打响城市品牌。商报记者 王而凡 文/摄