荆门晚报讯(记者郑波)近日,易女士向荆门新闻网“荆门市委书记专属版”反映,因开发商将土地证抵押给银行没有还款,福城小区住户至今无法办理不动产证。

  据易女士介绍,福城小区位于白云大道6号,她于2008年购买了该小区的住房,购房后开发商办理了房产证,一直没有办理土地证。现在,不动产证为两证合一,没有土地证就无法办理,房子无法买卖,想去银行抵押贷款也不行。小区住户曾多次与开发商沟通,后来才得知开发商将土地证抵押给银行没有还款,已被冻结。

  晚报记者从市不动产登记中心了解到,因荆门市佳誉房地产有限公司涉及借贷纠纷,2015年3月,武汉市中级人民法院查封了该宗地土地使用权,查封期至2018年3月3日,期满后武汉市中院又进行了续查封,查封期至2021年3月16日。该中心工作人员表示,按照国家有关规定,该宗土地处于查封期间,暂不能办理不动产登记等相关业务,需解除查封后,凭相关材料才能申请办理不动产登记。

  随后,晚报记者联系了荆门市佳誉房地产有限公司一彭姓负责人。他表示,公司曾用土地证帮别人担保,因借款人无法还款,导致土地使用权被冻结,公司多次催促借款方还钱,可每次对方回复都是正在想办法。公司曾经和业主代表专门前往武汉法院反映情况,结果没有得到明确答复,现在公司正在寻求法律方面的帮助。

  京中金律师事务所方在平律师称,住户与开发商应签订有购房合同,可以向法院起诉开发商,通过司法程序来维护自身权益。