【安居】去年起,我市启动危旧房修缮 市民幸福感逐步提升
2018-08-30 11:22:58

本报记者 郭雪梅

实习记者 肖 慧            

8月22日中午,市民何秀英开始做饭。她拧开水龙头,清澈的自来水喷涌而出,流进锅里泛起朵朵水花。

“水很清,没有异味,看着就高兴。”何秀英兴奋地说。

何秀英是韶山小区5栋22号的居民。

她家的水管线年久生锈,每次用水,不仅水量小,呈黄色,闻着还有一股铁锈味,严重影响全家人的生活。

自从上个月政府更换了她家的水管线,彻底解决了她的烦恼。

高位推动,房屋修缮稳步推进

何秀英家水管线的更换,得益于近两年我市实施的危旧房屋维修及配套系统改造工程。

去年起,市委市政府坚持在发展中保障和改善民生,采取“区级主责、部门联动、分步实施、社会参与”的方式,全面启动危旧房修缮工作。目的是将我市建成设施更配套、功能更完善、生活更方便、环境更优美的宜居城市,增强市民的幸福感。

为此,市委市政府高度重视,成立市危旧房修缮工作领导小组,采取“市委、市政府统筹领导,各区政府具体实施,相关各方积极参与”的方式,高位推动危旧房修缮工作的顺利实施。

统计数据显示:去年全市投入资金4500余万元,共维修屋面漏水房屋849栋。

今年,全市将对782栋屋面漏水房屋进行维修,对87个小区2150栋房屋进行供水管线改造,对48个小区179栋房屋进行供热管线改造。

“今年的维修工程做得好,噪音小,施工快,居民们都很满意。”何秀英对记者说。

拓湖小区居民丁仲贻说,老旧房屋维修是市民关心的焦点问题,这次市委市政府花大力气解决百姓的实际困难,市民拍手称赞。

优化设计,科学施工杜绝重复建设

房屋修缮工作看似简单,实则复杂:规划设计、广泛宣传、施工和督导、检测验收……任何一个环节做不好,都会影响居民的正常生活,尤其是围而不建、重复建设等问题。

今年,全市危旧房修缮工作统一建设和验收标准,科学组织规划设计,通盘考虑维修改造内容,合理确定维修改造施工时序,力争维修改造一步到位,避免重复建设。

施工前,为准确详实地掌握老旧房屋的情况,制定科学合理的改造方案,各区政府组织了工作人员,对老旧房屋屋面结构、供热、供水系统、小区环境等进行全面系统的调查,委托设计单位进行现场实测实量,按实际情况进行方案和施工图设计,为改造工程提供科学准确的依据。

以何秀英所居住的韶山社区为例。

按照最初的设计,将在小区里设置水井、控制井一共三十余个。

经过现场勘查与沟通,不断优化施工方案,最终将井口总数减少了1/3。

“优化后的设计方案,省钱省力,也缩短了施工时间,实现了政府和百姓双赢。”现场施工的一位工作人员说,“我们还对施工技术进行了改革。随着楼层的增高,我们在保证水流量的同时,逐渐缩小管线口径,避免居民用水产生噪音。”

“原来我们家水量小,用水噪音大,尤其是到了夏天高峰期,根本无法洗澡。现在问题都解决了。”家住韶山小区5栋11号的居民付作英露出了满意的笑容。

另外,施工前征集民意以及广为宣传也是修缮重点工作内容之一。

已施工完毕的拓湖社区居民说,在施工前,住建部门联合居委会、“访惠聚”工作队等多次到居民家里征集民意,并对工程中即将造成的影响进行宣传和解释,大家对施工都比较满意。

文明施工,工程实施不影响居民生活

为了推进文明施工,今年,我市住建部门还下发了《关于做好老城区系统改造建设管理的通知》(以下简称《通知》)。

按照《通知》规定,各施工单位要严格按照时间节点开展项目建设工作;要加大沟通协作力度,保证同区域不同系统改造项目同时开挖和施工。

《通知》还要求,在主要建筑材料不到位的情况下,施工企业不得擅自对城市、小区内道路进行围合和开挖,减少施工对居民生活造成的影响等。

该《通知》的下发,为文明施工奠定了基础。

在园林小区,工作人员每天施工时间为:上午8:30至1:30;下午3:00至10:00。杜绝周末施工。

施工前,工作人员还拍照备案,以便后期恢复。

在施工过程中,工作人员还非常注意降噪和降尘。当天挖出的沙土石,全部清理完毕;对于未使用完的施工材料进行遮盖,规避安全隐患。

“文明施工做好了,群众满意了,施工更顺利了。”园林小区施工现场的一位工作人员说。

为了确保施工质量,今年,市、区住建部门加强了施工现场管理,委托质检、监理全程跟踪,对工程材料严把质量关。

工程竣工后,住建等多部门联合进行验收,并对各环节工作成果进行检查评价,对不符合验收条件的一律不予验收,责令改正,确保工程质量。

统计显示,从今年5月中旬至8月13日,市住建局共抽检工程179栋,抽检材料130组,杜绝不合格、无认证的建筑材料进场使用。

家住园林小区1栋19号的居民卜伟,去年开始被屋顶漏水问题困扰。

每逢雨天,他家的阳台会淅淅沥沥地渗进雨水。雨势稍大,家里就变成了“水帘洞”。

他向小区物业反映问题后,物业公司多次派人上门给他维修。今年,政府再次对他家楼顶的屋面进行了整体翻修,彻底解决了屋面防水层老化漏水问题。

“政府关心老百姓生活,为大家想得很周到,居民心里暖暖的。”卜伟说。  

 


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