总体看好,乐中有忧
​——市规划设计研究院院长田野军谈我市民宿产业发展
2019-07-22 18:05:00

“张家界的自然资源丰富,有着青山绿水和新鲜的空气,这是发展民宿经济的根本动力。这里还有非常独特的民俗文化,通过原始的艺术形式体现出来,所以张家界具有建成全国领先民宿集群的潜力。”近日,本报记者专访了市规划设计研究院院长田野军,请他为我市的民宿产业发展建言献策。

“这次能够参与这次活动,我院有义务和责任,帮助政府有关部门对业态加以引导,给民宿业主提供一些建议,并协助其与政府部门之间更好地沟通。”田野军认为,对于这场活动,规划研究院关键是深入认真调查了解。在做好研究的基础上,更多的是致力于为业主和游客服务,提供一些可以评选的标准和引导建议,反对乱提要求和臆断指导。

他说,好的民宿有两大特点,一是设计二是营销模式。民宿是人们追求的一种美好生活方式,源于业主和消费者的情怀,对生活的观念产生动力,不同于其他普通酒店。设计,无论风格如何,独特的创新设计和艺术魅力总能吸引更多的游客,给所有来到这里的游客带来不同的感受和品味。而营销推广渠道可以有很多种,但如何选择最适合自己的,才是关键所在。

问到如何看待当今我市民宿市场,田野军用八字归纳:总体看好,乐中有忧。在他看来,旅游资源得天独厚的张家界,也成为民宿业发展的热土。我市已经具备发展城市民宿的有利条件,很多硬件环境甚至能够位于全国前列。比如,张家界的民宿在三亚、广州、广西等地开始有连锁产业。这说明张家界的民宿慢慢被全国范围内所认可。“张家界的城市和乡村民宿有极大的发展空间,未来的张家界民宿一定可期,甚至可能成为引领全国民宿产业发展的先锋力量。 ”

“忧”是源于作为一种新兴产业,部分民宿存在一些盲目性、模仿化等系列问题。近几年,张家界民宿业发展迅猛,根本点是源于投资者对美好生活的梦想,找寻跟他有相同情怀的人,但它不仅仅只是讲情怀,也是一场复杂的商业行为,既要讲情怀又能赚到钱的不多。随着民宿市场的火热,入场者激增,抄袭和复制、土地、管理等乱象,造成同一个区域民宿同质性太高,影响游客独一无二的极致体验。

“以后定期开展类似的民宿活动,让民宿行业规范有序发展,让越来越多的游客认同和选择。”对于民宿的未来,田野军充满信心,他希望,我市的民宿业发展更健康,产品更丰富,价格更亲民,让民宿去搅动城市灵气、释放出更多的经济活力,成为进一步提高百姓幸福感和获得感的重要途径,为国际张的建设增添亮丽风景线。