1-7月广东新房均价同比升12%!涨最猛的竟是粤北山区
南方都市报 2018-08-29 17:15:25

近日,广东省房协发布《广东1-7月房地产市场分析报告》。

数据显示,今年1-7月,广东商品房销售面积同比降10.3%,销售均价为12729元/平方米,同比上涨12.1%。但房价同比涨幅最猛的却不是热度最高的珠三角,而是增幅达到19.6%的粤北山区。

前7个月广东商品房均价同比涨12.1%

来自广东省房协研究部数据显示,今年1-7月,广东商品房销售面积7597.6万平方米,同比降10.3%;销售金额9671.2亿元,同比增长0.5%。其中商品住宅销售面积6541.87万平方米,同比降10.6%;销售金额8143.58亿元,同比增1.9%。而非住宅商品房销售面积、销售金额同比分别下降8.6%和6.3%。

成交量降了,但价格涨了。数据显示,1-7月广东商品房销售均价12729元/平方米,同比上涨12.1%。其中,商品住宅销售均价12448元/平方米,同比涨14%;非住宅销售均价14470元/平方米,同比上涨2.5%。

房价涨幅最高不在珠三角!粤北山区以19.6%领衔

从下表可见,1-7月新房价格同比涨势最猛的并不在热度最高的珠三角,而是在粤北山区。

数据显示,粤北山区新房价格同比涨幅高达19.6%,位居各大区域房价涨幅排行榜之首,排在其后的依次是粤西、珠三角,粤东垫底。

从成交量来看,珠三角地区商品房销售面积4889.72万平方米,同比下降12.7%,降幅收窄;粤东西北合计销售面积2707.88万平方米,同比下降5.8%,同比增速较上半年也有收窄。

热度仍然高!前7月房地产开发投资升20.6%

今年1-7月,全省完成房地产投资7606.05亿元,同比增长20.6%,继续保持较高增长水平。

商品房新开工面积10668.3万平方米,竣工面积4073万平方米,同比增长分别13.5%和2.9%;与上半年相比,新开工面积增速基本持平。

土地购置面积859.48万平方米,同比增长4.2%;成交价款720.61亿元,同比下降9.3%;成交均价8384元/平方米,同比下降13.0%。

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