上周宁波市五区共成交住宅529套 量跌价稳
鄞响客户端 2018-08-24 07:42:38

据上海瑞达思RDAS数据有限公司提供的数据显示,上周(8月13日-8月19日)宁波市鄞州、海曙、江北、镇海、北仑五区共成交住宅529套,总成交面积为68396.68平方米,成交总金额为146612.10万元,成交均价为21435.56元。

从市六区(包括奉化区)成交的楼盘上来看,主要成交项目是位于奉化区的融信宋都南山府、北仑区的龙湖星海彼岸、江北区的中铁建青秀澜湾。从成交套数上来看,奉化区成交173套排名第一,北仑区成交122套排名第二,鄞州区成交115套排名第三。从成交均价上来看,依然是鄞州区最高,成交参考均价为30126元/平方米;江北区以26412元/平方米的参考均价排名第二;海曙区排名第三,周成交的参考均价为21140元/平方米。

南天房产平台的数据显示,上周市中心城区的存量房市场呈量跌价稳的趋势,成交总量环比下降7.5%,成交总面积环比下降8%,成交总金额环比下降11%。上周二手住宅成交均价约为19531元/平方米,环比持平。

从各区域的成交均价来看,上周海曙区的成交均价为19456元/平方米,环比下降2%;江北区成交均价18859元/平方米,环比上升3.5%;鄞州区的成交均价为22305元/平方米,环比上升4%。

从成交区域分析,上周市中心城区的成交量持续下降,其中海曙区成交量环比下降15%,江北区的成交量环比下降2%,鄞州区的成交量环比下降10%。

受高温天气和淡季的影响,上周的二手房成交量进入了今年以来的低谷。随着8月11日大学生购房补贴的结束,享受补贴的购房客群退出市场,客户量的减少使得低迷的成交量可能会持续到9月份。

来源:宁波晚报

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