融合门户区,鄞州南片区未来要这样发展!
鄞响客户端 2018-08-23 11:40:00

(规划空间结构图)

鄞州南片区,位于宁波中心城南部。

以绕城高速以南,奉化江以东,涵盖鄞州姜山镇、横溪镇、云龙镇南区,以及奉化区方桥街道在内的约203.7平方公里范围,被划入《宁波市鄞南片分区规划》(下面简称《规划》)中。

今早,市规划局将该《规划》挂出进行批前公示。

根据规划,未来鄞南片功能定位为:南北融合门户、转型创新高地、生态田园城乡,以创新智造、生态宜居、休闲旅游为特色的宁波中心城南部片区。

规划期限

规划期限至2020年,同《宁波市城市总体规划(2006-2020年)(2015年修订)》一致,远景展望到2030年。

至2020年,鄞南片人口规模31.4万人,其中城镇人口 21.9万,村庄人口9.5万;城乡居民点建设用地34.54平方公里,其中城镇建设用地规 24.1 平方公里,村庄建设用地 10.44平方公里。

至 2030 年,鄞南片人口规模约 36.3万人,其中城镇人口 27.9万,乡村人口8.4万;城乡居民点建设用地 39.93平方公里,其中城镇建设用地规30.7平方公里,村庄建设用地9.23平方公里。

构建城镇3级体系

规划构建“城镇组团中心、社区中心、特色村和一般村”的3级体系。

姜山组团中心:依托轨道交通建设,推进产业转型升级,打造宁波产业转型创新先行区。

横溪—云龙南组团中心:依托生态优势,突出乡村特色,发展生态休闲旅游产业,打造田园综合体示范区。

方桥组团中心:联动“双桥”,推进空间一体化,强化规划管控和引导,发展智慧、绿色、创新产业。

4个社区中心:包括朝阳社区中心、茅山社区中心、蔡廊桥社区中心、云龙南社区中心。

保留特色村9个,一般村37个,合计保留村庄46个。

(生态保护红线、城镇及村庄建设用地控制线、工业集聚区控制线控制图)

景观有分区

特定城市景观区——

包括走马塘特色村和文物保护单位。

特定城市景观区应基于专项规划、生态保护以及国家相关规范的要求进行引导和控制。

一类城市景观区——

为奉化江及支流沿线地段。

营造特色明晰的奉化江景观带,核心管控包含剡江、东江两岸及湾头大面积绿地。

二类城市景观区——

主要包括姜山组团中心、方桥组团中心和横溪——云龙南组团中心,甬新河沿岸地段,多条重要绿色廊道,大型公园绿地包括姜山公园、横溪公园和方桥滨江公园等。

三类城市景观区——

除特定和一、二类城市景观区以外的其他城市建设区作为三类城市景观区。

高速、铁路、地铁、航道一个不少

高速公路——

保留既有高速公路网格局的基础上,规划新增朝阳至西坞高速连接线,主要由绕城高速、甬台温高速、甬台温高速复线和朝阳至西坞高速连接线组成。

铁路——

保留既有铁路网格局,即甬台温铁路。

新增宁波西至甬温城际和云龙的铁路。

内河航道——

保留既有剡江通航功能。

轨道交通——

2020年规划范围内有3条轨道交通线路,其中城市轨道1条,市域轨道2条,分别为S3线和S4线,分别联系宁海、象山方向。

停车系统——

根据停车需求预测和鄞南分区用地布局,2020年共规划公共停车场31个(包含结合轨道站点布局公共停车场)。

加油加气站——

2020年共规划加油加气站4处。 

路网规划图(2020年)

生态分区管控

生态保护红线区——

规划生态保护红线区面积为52.27平方公里,占总用地面积的25.7%。

生态控制区——

规划生态控制区面积为74.22平方公里,占总用地面积的36.4%。

生态协调区——

面积为44.8平方公里,占总用地面积的22%。

其中,前塘河(含横溪水库)属于生态红线一级管控区;甬台温高速及绕城高速沿线生态带为二级管控区;根据《宁波市奉化区生态保护红线规划》,剡江、东江沿岸生态绿地为生态控制区。

地下空间分三类开发利用

在地下空间需求等级的基础上,结合地下空间开发控制分区,将地下空间分为综合功能区、混合功能区和一般功能区三类功能区,针对三类功能区分别制定相应的分区控制策略。

综合功能区:主要分布在轨道鄞奉线沿线的姜山镇核心区及方桥站周边。

混合功能区:主要分布在轨道交通枢纽站点以外的其他站点周边地区。

一般功能区:主要分布在城市一般性地区及外围地区,包括居住用地、行政办公用地和工业仓储及学校等用地。

(公共服务设施规划图)

“两核、五片区”旅游发展空间格局

“两核”:即姜山旅游综合服务核心和横溪旅游综合服务核心。

“五大旅游特色功能片区”:即灵秀横溪、梅山隐居、书乡古韵、水乡田园、乐活都市五大旅游特色片区。

历史文化保护体系

鄞南片有着丰厚的历史文化资源,内涵深刻,类型多元。

规划保护鄞南片范围内珍贵的历史文化、文物古迹、历史风貌、自然景观和环境,形成历史文化资源保护的有机整体和保护体系。

文物保护单位——

指经县级以上人民政府公布保护的文物保护单位。

规划范围内区级文物保护单位有15处。

文保点——

指具有历史、艺术、科学价值,尚未核定公布为文物保护单位的不可移动文物。

规划范围内共有59处文保点。

历史文化名村——

主要为省级历史文化名村走马塘村、两处市级历史文化名村横溪镇上街村及姜山镇新张俞村。

(原标题:《融合门户区,宁波中心城南部片区未来这样发展!》)

来源:甬派

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