公积金贷款又送福利！仅靠公积金就可能覆盖购房成本 | 鞍山新闻网

最高贷款额度上浮10%以上； 除顶楼外，首付款比例均降至20%！为进一步支持居民合理住房需求，鞍山市住房公积金管理中心近日推出利好政策，通过“真金白银”的实惠。

根据新政，2025年底前使用公积金贷款购买商品房的，最高贷款额度上浮10%以上。具体调整为：夫妻双方缴存公积金，贷款最高额度由100万元提高至110万元；单职工缴存公积金，贷款最高额度由60万元提高至70万元。

新政明确，购买首套或二套自住住房的首付款比例统一降至20%（顶楼除外）。此前，首套、二套首付款比例分别为20%和30%，这一调整为改善型需求家庭提供实质性支持，进一步降低购房门槛。

目前，公积金贷款利率为，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率为2.1%和2.6%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率为2.525%和3.075%。随着政策红利的陆续推出，对于一些家庭，仅靠公积金就能“全链条”覆盖购房成本。以典型双职工家庭为例：夫妻双方公积金账户如果各有10万元，月缴存额各1600元，购买100万元商品房时，可一次性提取20万元支付首付，贷款80万元30年，每月需还贷款3200元，通过“月冲还贷”自动扣划公积金账户余额，轻松便捷且全程无需承担额外费用，让人们轻松还贷无压力！