激活“沉睡”资产！20个停缓建项目变身发展“活水” | 鞍山新闻网
5月8日，记者从市住建局获悉，在停缓建项目盘活处置工作中，他们精准施策、创新突破，成功激活20个停缓建项目，让城市“沉睡”资产转化为发展“活水”，为城市建设与经济发展注入新动能。
在工作推进前期，市住建局主动作为，针对选派干部联系服务企业发现及工作专班转办的停缓建项目，进行深入摸排。对存在涉法涉诉纠纷、缺乏建设资金以及需调整规划等问题的项目，逐一梳理历史沿革，捋顺项目手续，精准锁定启动盘活的难点堵点，为后续工作开展奠定坚实基础。
为有效推动问题解决，市住建局打出一系列“组合拳”。聚焦难点精准发力，制定出台一系列制度文件，建立“四个一批”盘活方法，坚持“政府引导市场主导、县区为主条块联动、分类研究一事一议”原则，通过招商合作、扩大融资、完善手续、化解矛盾等方式，全力推进项目盘活。
在创新举措方面，市住建局针对项目盘活共性问题，推出精准招商融资、拓宽融资渠道、依法调整规划、完善建设手续、强化法治保障等5类有效措施。针对审批进度慢的“痛点”，打破传统“串联”审批模式，推行“并联+容缺”审批，大幅缩短审批流程；面对涉法涉诉难题，与市中级人民法院建立府院联动机制，专题会商纠纷化解，加快案件办理；针对资金短缺困境，指导企业用足用好国家房地产融资协调机制、“白名单”等政策，组织银企对接活动，助力企业破解资金难题。
同时，市住建局注重凝聚各方合力，提升工作质效。借助“双鞍融合”契机，积极开展招商引资，将优质项目向鞍钢、三冶等央企推介；协同自然资源、国资等部门，依法调整项目规划条件，引入国有资产管理公司联合社会资本，对项目进行盘活改造与运营管理；深度挖掘低效资产价值，结合城市更新规划，走产业融合发展之路，带动周边资产增值。
截至目前，中国医科大学附属第一医院鞍山医院项目等20个停缓建项目已成功盘活，消化处置闲置土地49万平方米，建筑面积115万平方米，开工建设面积109万平方米，完成固定资产投资36.6亿元。停缓建项目的盘活，不仅优化了城市空间布局，改善了城市形象，更为鞍山营造了良好的营商环境，为城市高质量发展提供了有力支撑。