“红色物业”实现“党建+基层治理”深度融合 | 鞍山新闻网

14日上午，铁西区南华街道太阳升小区新成立的楼长工作站内，老党员卢秀英正在和居民们沟通，在楼长、社区干部、辖区派出所民警的协助下调解各类矛盾纠纷。为了规范物业公司的工作秩序，更好的造福小区居民，南华街道充分发挥党组织的领导作用，加强社区和物业的党建联建工作，倾力打造“红色物业”，实现了“党建+基层治理”的有效融合。

太阳升小区大多是回迁楼，居民的人员结构复杂，各种矛盾和纠纷相对较多。早期进驻的物业公司，也长期存在物业管理、服务及公共设施维护不到位等情况。经过探索和研究，南华街道党工委成立了太阳升小区楼长工作站。这里也成为民间义务调解中心负责人、老党员卢秀英调解居民矛盾纠纷的“前哨站”。在这里，楼长工作站与物业公司相互配合，工作更加高效顺畅，有效解决了小区绿化带树木修剪、邻里纠纷、占车位、下水管道堵塞、停车难等很多民生问题，有效实现网格治理水平和居民满意度双提升，构建了“共建、共治、共享、共赢”的党建引领社区治理新格局。卢秀英说：“民间调解的特色是出自于民、服务于民，用老百姓的语言解决老百姓的事儿。我将继续努力，利用太阳升楼长工作室这个平台为老百姓们更好服务。”

在此基础上，南华街道成立了“双监督委员会”，作为上一级的“吹哨人”，对楼长工作站和物业公司进行监督、管理和评分。通过多方共治，推动落实“吹哨报到”工作机制，充分依靠城建、综合执法、民政、派出所等职能部门，分工负责，共同解决“红色物业”工作中的重点难点问题。南华街道党工委副书记谭晓钰表示：“我们将紧跟铁西区委的步伐，以物业服务为出发点来提升居民的满意度，楼长工作室与物业公司有效结合，使工作更加畅通无阻，也使网格基层治理和居民满意度得到双提升。”下一步，南华街道将针对所有有物业和业主委员会的小区成立“双监督委员会”，对于尚未成立业委会的小区，先建立“楼长工作站”，以此持续探索“红色物业”南华品牌，通过典型示范的引领，不断提升基层治理能力和水平，实现物业管理与基层治理的深度融合。