大庆中央华府小区无法开栓供水 逾期4个月不能进户|龙头新闻全媒体

生活报记者 郭登攀 时继凯

入住新房是件让人幸福的事情,但对于购买了大庆市让胡路区中央华府小区的居民来说,却成了一件闹心事。购房合同上写的入户时间是2020年7月末,但由于小区供水管线无法开栓,到目前为止,600多户居民仍然进不了户。近日,记者对此进行了调查采访。

居民:啥时候能搬进新家?

22日,记者见到了购买大庆市中央华府小区住房的孙大娘。孙大娘今年71岁了,攒了大半辈子钱,花了70多万全款,买了中央华府小区的电梯房。她说:“我跟老伴俩年纪大了,腿脚不利索,想着买个电梯房,生活能更方便一点儿。哪想到,新房到现在都不能入住,说是没有水,供水管线没法开栓。我现在特别上火,装修材料都买好了,就是入不了户,没法装修。”

为了改善居住条件,55岁的贾先生也是全款购买了中央华府小区的楼房,“我是看中了这个楼盘的位置好、设计好、质量好才决定购买的,居民买房啥钱也不差,就是一直入不了户。现在我面临一个难题:有人出高价要买我的老房子,我却不敢卖,怕卖了老房子以后,新买楼房还是无法正常入住。现在,我每天遛弯都不用去公园了,都是去新楼盘看一看,远远望着自己的新家,心里很不是个滋味。我们购房合同上写着入户时间为2020年7月31日,可现在都快过去近4个月了,还是不能入住,也不知道我们啥时候能搬进新家?”

已经建成等待入户的小区 生活报记者 时继凯 摄

开发商:已经将供水配套费交给市住建局

记者随后采访了中央华府的项目负责人邢大伟,据他介绍,中央华府小区有15栋高层楼房,大约有800户,目前已售出600多户。“对于居民一直无法正常入户,我们也特别委屈。这个项目是2019年春季开始建设的,2019年8月份左右,我们已经把所有配套费,包括供水等相关费用,全部交给了大庆市住建局,大庆市让胡路区的供水基础设施是由大庆油田建设的,所以,大庆油田的水务公司说没有收到配套费,就是不给开栓。可是,我们这笔费用已经交了呀!从这个项目开始建设至今,我们已经多次找过大庆市住建局和大庆油田水务公司,一直没有解决。现在,我们都愿意再拿一部分费用给大庆油田水务公司,先给老百姓开栓供水,让老百姓先入上户,但水务公司方面不跟我们企业对话呀!”

邢大伟说:“现在很多不知道原因的业主,都以为是我们开发商的问题,有找我们闹的,有找我们要退房的,我们已经销售了有600多户,剩下的房子根本不好卖,因为无法正常入户,已经严重影响我们企业的口碑。更重要的是,企业还要承担无法入户产生的违约金,这是一笔高额的费用。”

大庆油田水务公司:没有收到配套费,不能开栓

23日,记者来到大庆油田水务公司,据销售管理部周振兴主任介绍,不是油田水务公司难为居民或是难为楼盘的开发企业,这个需要走用水审批手续。

周振兴说,由于该小区要接的是油田配套资源,这些是由大庆油田公司统一管理,这就涉及到配套费的事。油田没有收到这笔配套费,所以不能开栓。在2017年之前有相关文件,由大庆油田水务公司收取这部分配套费,现在文件过期了,油田就不能违规收费。目前政府还没给新的授权,而供水管线还要接到油田配套设施上,供水公司也很无奈,希望政府早日出台新的政策。

大庆市住建局: 配套费收了,还没协调好

随后,记者又来到大庆市住建局。据住建业发展服务保障中心葛副主任介绍,2015年至2017年,大庆市政府同意大庆市油田公司收取开发企业的配套费用,但在2017年以后,大庆油田公司是否继续负责征收其投资建设基础区域内的建设项目配套费,再行议定。于是,大庆市住建局根据这份会议纪要,从2017年12月份开始征收企业的建设项目配套费。葛主任说,如果没有再行议定的情况下,这部分费用就应该由政府来征收。

针对中央华府小区不能开栓用水的事情,政府已多次与大庆油田公司协调此事,目前基本达成一致,把涉及用水这一项摘出来单项收取,政府正常收取这部分配套费之后,把这项费用再拨给企业。政府与企业之间有地企协调办,通过他们来协调这个争议,最后达成一致解决老百姓的问题。

当记者问,中央华府小区的开发商从2019年8月份左右就交了相关配套费,为什么一直没有解决其供水的问题?葛主任说,之前大庆油田公司没有提出这个问题,也没有其他企业来找,只有中央华府小区今年5月份才提出来这个问题。他们之前也没碰到这样的问题。

一直没有其他楼盘出现过类似的问题吗?葛主任说,这件事他真的不太清楚,西城区新开的楼盘比较少,大多数的新开楼盘都集中在东城区。

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