金象社区：红色物业大家谈 三方联动齐共管 | 九派通

为深入推进中心城区物业小区停车难题专项整治工作，进一步规范物业小区停车秩序，切实解决居民面临的停车难、出行不畅等问题。8月19日下午，泉口街道金象社区组织召开“红色物业大家谈 三方联动齐共管"第七期专题协商议事会。会议由社区党委书记黄晓玲同志主持，东宝区房产中心物业科、辖区各物业公司、业委会、业主代表、社区民警及全体工作人员参加会议。

聚焦痛点，掌握实情底数

各物业公司重点围绕前期整治工作以及小区车位、刚需停车数量、一户多车等情况进行交流。他们指出了在整治过程中部分居民对停车管理配合度不高、停车空间有限、管理手段单一等，导致小区路上停车混乱，影响着小区环境和大家日常的出行。

共商共议，寻求破题良方 

“小区周边‘外来车’都来咱们小区‘蹭停’，那我们本小区业主的停车权益谁来保障？”“这小区里的车是见缝插车，我开车回家进小区比考驾照还难……”“有的业主直接把车停在消防通道上，那安全隐患可太大了！”在金象二期居住的业主代表提出，要清除小区内僵尸车辆，提升车位利用率。金象中区的业主代表提出人车分离栏杆不能拆除，能否刷上反光漆让它更醒目，保障夜间行车安全。金象南区业主代表则建议可以安装分路杆引导车辆分流，缓解占用道路停车现象。

针对业主代表们提出的迫切诉求，各小区业委会也积极献计献策。提出要与开发商协商解决地下车位“只卖不租”的问题，提高车位利用率；对学校门口路段实施分时段管理，缓解通行拥堵；在条件允许的情况下，规划建设空中花园与立体停车场，从根本上扩充车位供给，提升小区居住品质。

长效管理，凝聚治理合力

 区房产中心物业科李传曜针对当前物业服务和社区治理面临停车难。他提出一是实行“一小区一策”，根据每个小区的实际情况，制定个性化的停车管理方案，提高管理的针对性和有效性；二是提高地下车位租售比例，妥善处理车位权属问题，平衡业主的停车需求和经济利益；三是优化小区内外交通微循环，设置单行线，并在学校路段早高峰安排专人疏导交通，保障道路通行有序。

此次“红色物业大家谈”重点聚焦停车难、出行难问题，汇聚了物业公司、业主代表、业委会以及相关部门等多方智慧，为推动中心城区物业小区停车难专项整治行动奠定了良好基础。接下来，金象社区将继续依托“红色物业 + 三方联动”机制，持续在整合空间资源、提升服务水平、解决管理难题等方面精准发力，通过“小切口”解决“大问题”，让社区居民拥有更多的获得感、幸福感、安全感。（通讯员：赖苏妮）