哈尔滨一楼盘承诺去年交付,至今仍停工!3000户业主急了:谁的问题?|龙头新闻全媒体

承诺去年交付 至今仍停工

哈尔滨市华鸿世贸花园

3000户业主无法按期进户




近日,哈尔滨市华鸿世贸花园多位购房业主致电记者热线,反映该楼盘在建工地停工,不能按照合同约定如期进户,涉及约3000户近万名业主。

3000户购房业主无法按期进户

据购房业主王先生介绍,他在2017年3月交付2万元定金,购买位于哈尔滨市南岗区南直路与长江路交会处的华鸿金色纽约项目商品房,2017年6月份与开发商哈尔滨华鸿世贸花园房地产开发有限公司签订“商品房买卖合同书”,双方约定2019年9月30日之前,将合同约定的商品房交付买受人使用,2017年9月王先生开始还按揭贷款。

王先生表示,开始时工程建设正常,从2019年3月开始,纽约项目建设出现时断时续的情况,施工人数非常少,本应2019年完成交房进户的9栋楼一直无法进户。2019年10月底工程整体冬休,当时开发商承诺业主将于2020年4月1日开工继续建设,但至今仍然没有正常开工。

王先生一家人在附近租房住,租金每月2500元,像王先生一样无法按期进户的购房业主约有3000户近万人。购房者李阿姨卖了旧房筹得首付,买这套房子是准备给儿子娶媳妇用的,现在进户遥遥无期,李阿姨拿出购房合同想把房退了,仔细一看却发现买卖双方的违约赔偿比例竟然相差十几倍,“这么悬殊,如果退房的话,损失都要自己承担,真是进退两难。”

开发商称总包方出了问题

6月3日上午,记者来到位于闽江路与南直路交口的“华鸿世贸花园销售展示中心”,多位售楼员正在接待咨询的购房者。随后,记者又按购房者的指引来到楼盘施工现场,看到大门紧闭,工地上没有工人。

在项目现场,记者找到施工方江苏南通二建东裕建设有限公司(简称南通二建)的工作人员,询问停工原因,该工作人员回答称:“没钱怎么建?有问题找华鸿。”

记者来到华鸿集团,据哈尔滨营销管理中心副总经理焦阳介绍,造成项目停工是总包——南通二建项目资金出了问题。另外,2020年年初的疫情对项目的施工进度造成了影响,目前金色柏林项目已于2020年5月20日复工,园林景观工程施工建设现已进入道路铺装阶段,窗框等工程材料正在排期生产和陆续进场。华鸿金色纽约正在进行各项复工复产的准备工作,目前正在推进总包施工单位进场相关工作,各配套分包单位目前也在积极洽谈中,已取得初步进展,6月末将逐步复工。

据华鸿项目物业甄总监介绍,目前,华鸿纽约14栋楼约有2800多户业主将延期进户,金色柏林约有几百户延期进户,总计超过3000户,与业主统计的数字基本相符。

对于没有如期进户的3000户业主所涉及的赔偿问题,甄总监称“华鸿会妥善解决”,至于具体如何解决,则没给出明确答复。

对此,记者将持续关注。

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