宽城区:推广三种物业模式 提升居民自治水平|长春+全媒体平台

近期,宽城区在全区范围内创新推广自助物业、公益物业、项目化物业三种物业管理模式,推进老旧散弃小区治理,提升居民自治水平,实现疫情防控与基层治理能力建设相融互促。

推广自助物业,借鉴长山花园社区经验,党组织引领成立物业服务社会组织和物业事务监督委员会。目前,凯旋街道指导居民成立“红色业委会”,采取居民自治和点单式购买服务相结合的管理模式,实现小区自治管理。

推广公益物业,打造红色管家服务中心,组建党员物业志愿服务队,街道社区提供物业维修零件工具,实现无偿或低偿物业维修服务,逐步完善居民自治模式。目前,上海路社区银达小区物业志愿服务队承担了物业管理和社区管理工作,已为60余户居民提供服务。

推广项目化物业,在条件成熟的小区,经过“一事一议”程序,将物业需求单项或整体打包成服务项目,包括清理楼道、生活垃圾、小区绿化美化、停车位规范管理等,采取协商引进、公开招投标等方式,托管给物业服务企业或相应单位,获得质价相符的物业服务。目前,项目化物业模式已在一心街社区地铁名典小区推行。

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