2000年以前建成的老旧小区要改造了!物业管理区域也将重新划分|龙头新闻全媒体

龙头新闻讯   3月27日,记者从哈尔滨市住建局了解到,哈尔滨市今年将大规模启动2000年前建成的老旧小区改造工程,还将制定出台改造后老旧小区物业管理服务新政策。

今年,哈尔滨市将大规模启动2000年前建成的老旧小区改造工程,全年计划改造老旧小区1500万平方米,改造内容主要包括屋面保温防水、外墙保温及单元楼道门窗等房屋主体以及小区庭院环境、公共管线等配套基础设施。

同时根据小区实际情况,因地制宜规范完善停车泊位、垃圾分类以及5G通讯等公共服务设施。为加强改造后老旧小区物业管理, 同步提升服务水平,实现改造后老旧小区后续管理的良性循环,按照市政府工作部署,哈尔滨市住建局将会同相关部门研究起草哈尔滨市改造后老旧小区物业管理办法。

为广泛听取各方意见和建议,近日,哈尔滨市住建局分别组织市直相关部门及各区政府、街道社区、老旧小区业主代表和部分物业服务企业多个层面意见征求座谈会。

改造后老旧小区物业管理办法主要是拟在现行相关法规政策基础上,重点通过结合老旧小区街区式改造实际,对物业管理区域进行重新划分,将原来较为分散的老旧小区整合为具有一定规模的物业管理区域;

遵循物业服务必须保障改造后小区的长效管理,实现管理服务良性循环的原则,细化物业企业综合管理、卫生保洁、绿化管理、秩序维护、设施设备维护、清冰雪服务以及公共区域停车等管理内容和标准;

强化对私搭乱建、堵塞消防通道等违法行为管理,物业服务企业必须承担起首要管理责任义务,对于违规行为第一时间予以制止,将问题解决在萌芽阶段,对于拒不听从劝阻、难以制止的,要及时书面报告街道办事处并移交有关部门依法处理;

结合改造后老旧小区的特点,细化市、区、街道、社区监管职责、厘清小区内公共服务单位的作业边界、建立物业企业进入退出工作机制、培育居民物业服务消费意识等措施,着重解决原有老旧小区普遍存在的管理规模小、物业服务质量差、物业费收缴率低、停车秩序混乱、私搭乱建等违法违规行为频发等问题,确保改造后的老旧小区既有良好的“硬件”,更有高质量的“软件”。

通过此次综合改造工程,切实提升老旧小区物业管理服务水平和社会基层治理能力,努力让人民群众居住更舒心、生活更舒适。


热门排行