老楼加装电梯!首批30个试点有没有你家|龙头新闻全媒体

“等电梯通过验收后,我们就可以乘坐电梯上下楼了,没想到我们这老楼也能装上安全又方便的电梯。”

谈及老楼加装电梯带来的便利,哈尔滨工业大学家属楼4单元居民张先生赞不绝口。

近日,在香坊区红旗大街102号的哈尔滨工业大学家属楼4单元前,一部崭新的电梯伫立在该单元。

 今年哈市在大专院校及中直科研院所家属区开展加装电梯试点工作,并对每部电梯给予20万资金补助。

目前,哈尔滨工程大学、哈尔滨医科大学、哈尔滨工业大学等试点小区家属楼的近30个单元已启动加装电梯工程,此举标志着哈市的老楼加装电梯迎来了新突破。


老楼加装电梯出行更方便


 电梯采用半层入户设计,封闭连廊连接电梯和楼体,一面透明玻璃可观光……经过近两个月施工,哈尔滨市首个高校家属楼加装电梯项目——香坊区红旗大街102号的哈尔滨工业大学家属楼4单元加装电梯工程已于近日竣工,待相关部门验收后即可正式投用。现场记者看到,新建成的室外电梯是一个高20米,周身玻璃幕墙的钢结构建筑。施工方在原单元门与电梯建筑之间空地,新建一个约4平方米大小封闭前室,连通原单元门和电梯入口,并在该前室安装了电子门作为新的单元门,居民进门后,向左转可走楼梯,向右转可乘坐电梯。

demo.jpg

 哈尔滨工业大学家属楼是一个老旧小区,4单元居民中有一半都是老年人。“我们单元有14户,大部分是老年人,说要建电梯,大家都赞成。”该单元居民代表李女士说,他们只需将电梯的设计方案及电梯品牌告知施工方,剩余的审批程序均由对方负责,大家对政府提供的便捷审批服务很满意。

 记者进入电梯后发现,当日室外温度为-14℃,但电梯里一点也不冷。记者划卡按下5层,电梯即开始平稳上升,该单元加装电梯采用的是半层入户方式,电梯抵达5层时,实际是停在5层与6层之间的楼道处。5层住户从电梯出来后,向下走半层就到家门口。出家门时,则下楼走半层,从电梯4层进入。“此单元安装的电梯可同时承载11人。单元每户居民都可领取门禁梯控卡,该卡既可打开电子门,也可刷卡乘坐电梯。”该项目施工方黑龙江省鑫宝龙电梯服务有限责任公司总经理怀雪峰告诉记者,为了保证电梯内温度,电梯底部有暖风设施,温度低于-5℃即启动暖风。

 采访中记者了解到,今年哈市在大专院校及中直科研院所家属区开展加装电梯试点工作,目前已先后在哈尔滨工程大学、哈尔滨医科大学、哈尔滨工业大学等高校家属楼近30个单元开展老楼加装电梯。


政府补贴20万居民少掏一半钱


 老楼加装电梯费用通常在40万元左右,由于高额的改造费用让部分老旧小区居民望而却步。对此,今年哈市在大专院校及中直科研院所家属区试点开展加装电梯,哈尔滨市政府给予每部电梯20万元资金补助,加速推进老楼加装电梯。

demo.jpg

 近日,记者来到哈尔滨工程大学家属区电梯安装施工现场。10个单元门前均竖立一个与楼体同高的钢结构,外边搭着脚手架,有工作人员正在进行电梯主体结构施工作业。“哈尔滨工程大学10个单元加装的电梯都选择的是戈尔电梯,每个单元加装电梯的项目总价格为40万元。由于试点项目每部电梯可获20万元相关定额资金补助,一个单元居民只需凑齐20万元就可以了。”怀雪峰告诉记者。

 采访中记者了解到,依据《哈尔滨市大专院校及科研院所家属住宅加装电梯专项工作方案》,业主资金分摊比例应自行协商确定,可以参考以下分摊比例:第一、二层不出资,以第三层为系数1,从第四层开始每增加一个楼层提高0.1个系数,即第四层1.1、第五层1.2、第六层1.3,依此类推。将各楼层系数相加得出系数总和,用业主(房屋使用人)承担的资金总额除以系数总和,得出系数1的实际出资金额,各楼层按照各自系数得出本楼层实际出资金额,再由本楼层各户业主平均分摊。

 “我们每单元只有两户,分摊费用时,就参照这个分摊比例计算出每家的出资金额。3楼缴纳1.6万元,4楼缴纳1.8万元,5楼缴纳2万元,因为有政府补贴让大家少掏一半钱。”31栋1单元业主代表赵先生告诉记者,整个单元居民缴纳的资金,存在银行的监管账户中,按照施工进度等情况,会分三次支付给施工企业。



多方发力加速推进老楼加装电梯


 今年,哈市住建局已就哈市既有住宅加装电梯展开密集调研,并起草拟定相关《实施指导意见》加速推进老楼加装电梯。

 哈市住建局相关负责人告诉记者,该《实施指导意见》将就既有住宅增设电梯的基本条件、实施主体、资金筹集及实施步骤和运行维保等,提出相关扶持政策措施;同时,还将明确相关负责审批的主体单位,以及市直相关职能部门的具体职责,《实施指导意见》预计将于近期出台。届时,将进一步推进哈市老旧住宅加装电梯的进程。

 老楼加装电梯破解百姓出行最后一百米,但记者走访中发现,由于邻里意见统一难、非试点小区申报难等问题一度程度制约老旧小区加装电梯。对此,哈尔滨市政协委员韩建国建议,哈尔滨可借鉴外埠城市经验,按照先易后难的原则,制定哈市老楼加装电梯三年规划。对哈市市民加装电梯的需求进行全面摸查,对居民分歧较大、硬件条件较差的居民楼,按照“一楼一策”的方式,建立专门的协调机制协助其解决问题。

 哈尔滨市政协委员滕秋红建议,哈市可参考借鉴北京、南京等地正在探索“电梯租赁”模式。在北京市海淀区,老旧小区探索电梯租赁,业主自愿、企业出资、免费安装、有偿使用。业主按月缴纳费用,平均每月每户收费200元左右。加上电梯广告收入,将有效减轻业主负担。


热门排行